Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке: 5 важнейших правил
Планируете ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке? Для хорошего результата понадобится тщательная подготовка, составление плана, консультация со специалистами. Покупка жилья в новом доме – популярный способ обзавестись собственным жильём в Санкт-Петербурге, не выкладывая невероятные суммы за исторические квартиры в старом фонде. Кто-то считает новые микрорайоны будущим гетто, однако практика показывает, что всё больше молодых людей приобретает недвижимость именно там.
О том, как не переплатить при покупке квартиры, а потом сэкономить на ремонте – наша статья. Читайте!
Ремонт двухкомнатной новостройки под ключ
Средняя двушка имеет площадь 60м2. Этого достаточно для семьи с ребёнком, при грамотном ремонте – с двумя детьми. Конечно, спальня родителей днём будет превращаться в гостиную, но для современных реалий этот вариант не кажется плохим или неудобным. Проще говоря, потенциальных покупателей у таких квартир предостаточно.
Далее несколько простых советов, которые помогут сэкономить семейный бюджет.
1. Не покупайте квартиру с отделкой от застройщика. На эту тему сказано уже немало, подробными статьями забита вся выдача Яндекса или Гугла. Короткое резюме: застройщики берут за ремонт двухкомнатной новостройки под ключ столько же, сколько вы бы сами на него потратили, при этом работы выполняются бригадами гастарбайтеров и самыми дешевыми материалами. Лучший вариант: предчистовая отделка либо вовсе без неё.
2. Сверяйте сроки. Новому дому требуется время на усадку, в среднем это 1-2 года. Случается, что дом успевает усесть ещё до сдачи, но не всегда. Уточните эту деталь прежде, чем приступить к работам. Капитальный ремонт во врем усадки почти наверняка потрескается, и вины бригады и мастеров в этом не будет. Если есть возможность, отложите капитальные работы на пару лет. Если нет, то посоветуйтесь с прорабом нанятой фирмы, он подскажет, как лучше проводить ремонт.
3. Не соглашайтесь на работы, которые вам не нужны. Нечистоплотные ремонтные компании часто буквально впаривают клиентам услуги, которые объективно им не нужны. Это и перезаливка ровного пола, и выравнивание ровных стен под правило, и замена неплохих в целом подоконников, список огромен. Не видите смысла в услуге – расспросите подробнее, что, зачем и почему. Погуглите, не стесняйтесь потянуть врем и найти информацию.
4. Сразу обдумайте возможность перепланировки. Современные новостройки, конечно, новые, но вот планировки квартир всё ещё попадаются просто кошмарные. А стоит сдвинуть немного стену или избавиться от коридора, как резко становится уютнее и просторнее. Это именно те изменения, которые делают во время ремонта под ключ. Позже заниматься перепланировкой будет крайне трудно, если не сказать невозможно.
5. Заказывайте комплексные услуги. Тот самый «ремонт под ключ» включает в себя все необходимые ремонтные изменения, при этом заказчик занимается лишь периодическим контролем за бригадой. Такой способ быстрее и полноценнее, так как мастера в рамках одной бригады кооперируются и работают максимально рациональным способом.
Следуя этим простым правилам, вы сможете добиться качественного ремонта, затратив меньше денег в процессе. Разумные траты – современный тренд, полезный каждому!
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры новостройке
Слова и советы – здорово, но сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке конкретно? Зависит от того, к чему именно вы стремитесь.
Стоимость ремонта двушки под ключ от компании «Палитра» выходит от 130 000 рублей.
Цена меняется в зависимости от класса ремонта. Вот классы, подходящие для новых домов:
- Класс Стандарт: от 3 500 рублей за м2. Недорогой, но качественный ремонт под ключ. Включает черновую и чистовую отделку, без перепланировок.
- Класс Комфорт: от 5 000 рублей за м2. Ремонт высокого качества. Включает работы с гипсокартоном, монтаж тёплого пола, монтаж душевого поддона.
- Капитальный ремонт: от 6 000 рублей за м2. Серьёзный ремонт, включающий все возможные работы, в том числе генеральную перепланировку помещений.
- Дизайнерский ремонт: от 8 000 рублей за м2. Капитальный ремонт с участием дизайнера.
Подробнее о наших ценах – в разделе Цены. Там же находится удобный онлайн-калькулятор ремонта.
Что бы вы не решили, доверяйте свой ремонт только проверенным бригадам. В Санкт-Петербурге таких великое множество, но и шарлатанов хватает. Компания «Палитра» имеет безупречную репутацию, мы сделали ставку на индивидуальный подход и не прогадали. Мы рады помочь любым способом, советом и делом. Наша команда – мастера узкого профиля со средним или высшим строительным образованием. Прорабы имеют опыт фактических работ на объектах от 10 лет. Такая команда – то, чего заслуживаете вы и ваша квартира.
Консультация по телефону поможет сориентироваться по цене, а выезд специалиста на осмотр – это ещё и море полезных советов и решений. Кстати, обе услугу – консультация и оценка объекта – предоставляются совершенно бесплатно! Вас никто не заставляет соглашаться, но попробовать всегда стоит. Как известно, за спрос денег не берут.
Свяжитесь с нами тем способом, который удобен именно вам:
Приметы смет в новостройках (2ух комнатные квартиры)
Смета ремонт 2ух. квартиры квартиры под ключ. 72 м2. Красносельский район. Петергофское шоссе. ЖК “Английская миля”:
| Наименование работ | Цена за единицу | Количество | Стоимость, руб. |
| Шпаклевка стен в 2 слоя | 250 р\м2 | 100 м2 | 25000 |
| Штукатурка стен по маякам | 500 р\м2 | 210 м2 | 110000 |
| Декоративная штукатурка стен | 600 р\м2 | 110 м2 | 66000 |
| Укладка паркетной доски с подложкой и плинтусом | 500 р\м2 | 67 м2 | 33500 |
| Поклейка обоев флизилин | 250 р\м2 | 100 м2 | 25000 |
| Ванная под ключ | 79000 | ||
| Электромонтажные работы | 15000 | ||
| Натяжной потолок "Франция" | 42000 | ||
Итоговые расценки:
| Наименование | Стоимость, руб |
| Стоимость ремонтных работ | 395500 (5500 за м2) |
| Стоимость черновых материалов | 97000 |
| Стоимость финишного материала | 212000 |
| Общая стоимость работ и материалов: 704500 руб | |
Комментариев нет
Добавить комментарий