Строительная компания «Палитра» Санкт-Петербург, Ло
ПН-ВС: 8.00 - 21.00 Без выходных

Капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры – строительные и отделочные работы, направленные на существенное улучшение качества жилых помещений. В процессе ремонта затрагиваются и обновляются, в том числе межкомнатные перегородки и инженерные коммуникации. Оптимально «капиталить» под ключ, то есть всю квартиру целиком, за раз, у одной конкретной фирмы. Такой вариант выйдет дешевле, быстрее и качественнее.

Капитальный ремонт гостиной, совмещённой с кухней

Капитальный ремонт квартир под ключ

Ремонт под ключ – это комплексный подход, при котором вы запускаете на объект бригаду, имеющую заданием ремонт сразу всей квартиры. То есть после сдачи жильё полностью готово к заселению жильцов. Именно такой вариант работ предпочтительней при капитальном ремонте квартиры в СПб.

Есть вариант найма независимых мастеров, например, на Авито или другом сервисе с подобными услугами. Но в таком случае возникают следующие проблемы:

  1. Незнакомые мастера не могут согласовать действия.
  2. Один из мастеров может выполнить работу некачественно, из-за чего следующие будут испытывать серьёзные проблемы, вплоть до невозможности осуществить задачу.
  3. Вам придётся повторять свои пожелания каждому новому нанятому специалисту.
  4. Фирмы имеют больший опыт в закупке материалов.
  5. Фирмы имеют повышенные скидки на оптовые закупки в строймагазинах и на стройбазах, какие сольному мастеру не получить.

Если сравнивать работу компании против отдельных независимых мастеров: во втором случае цена выходит выше, качество работ – ниже. Лучшее соотношение цена-качество ищите в работе с небольшими ремонтными фирмами (слишком крупные – завышают цены, мелкие – могут иметь недостаточно ресурсов для осуществления работ). Главное, чтоб прораб был адекватным, тогда даже самый неопытный мастер будет под контролем и выполнит задание.

Светлый капитальный ремонт квартиры в стиле Сканди с элементами Лофта

Капитальный ремонт квартиры цена

Стоимость любого ремонта зависит от степени его «капитальности». В этом плане самый дешёвый вариант – Косметические работы. Капремонт традиционно считается дорогим вариантом, хотя есть ещё более продвинутые варианты. Существенный объём работ, их сложность, затраченное время и силы – всё это требует вложений. В этом плане большой плюс – по окончании работ ни о каком ремонте не придётся беспокоиться в ближайшие 20-30 лет.

Стандартный список капработ:

  • Демонтаж старых настенных, напольных, потолочных покрытий;
  • Ремонт электропроводки, переоформление разводки электрики;
  • Ремонт разводки сантехнических труб и системы водоснабжение;
  • Грунтовка стен;
  • Штукатурка стен, в том числе по маякам;
  • Шпаклёвка стен, потолков, откосов;
  • Заливка новой стяжки пола;
  • Покраска или побелка потолков;
  • Покраска стен, радиаторов отопления;
  • Укладка плитки на пол, стены, кухонный фартук;
  • Поклейка обоев на стены, потолки;
  • Укладка нового напольного покрытия;
  • Установка межкомнатных дверей, оформление дверных коробок;
  • Устройство плинтусов, розеток, выключателей;
  • Установка новых осветительных приборов.

Дополнительный список капработ:

  • Согласованная перепланировка (снос или перенос, возведение новых межкомнатных перегородок);
  • Гипрочные работы (монтаж ниш, полок, других конструкций, в том числе потолочных);
  • Оформление тёплого пола (электрический, инфракрасный, водяной);
  • Замена окон, входной двери (обычно выполняется сторонними фирмами);
  • Устройство подоконников;
  • Утепление балкона или лоджии, обшивка деревом или пластиком;
  • Замена радиаторов отопления;
  • Нанесение фактурной штукатурки;
  • Установка натяжного полотна.

Для выполнения части работ потребуется привлекать сторонние организации, но основной исполнитель капитального ремонта обычно один. Нанятая фирма предоставляет бригаду из нескольких мастеров разных специальностей, а также прораба, который выступает ответственным за организацию работ и необходимые согласования. Наличие единого начальства помогает значительно ускорить работы, организовать ремонт без простоев и заминок.

Цена капитального ремонта квартиры в СПб от компании «Палитра»: от 6 000 рублей за м2. Без учёта материалов.

Стильный капитальный ремонт студии в бежевых цветах

Сделать капитальный ремонт квартиры СПб

Решились сделать капитальный ремонт квартиры под ключ в Санкт-Петербурге – обращайтесь в компанию «Палитра». Работаем в бригадах, собранных из опытных строителей со специальным средним или высшим строительным образованием. Прорабы, руководящие объектами, имеют от 10 лет стажа фактических работ. У нас нет «мастеров на все руки», зато есть профессионалы своего дела и исправный инструмент для осуществления любого пожелания клиента. Кому ещё доверить квартиру, как не такой команде?

Кстати, обязательно загляните в раздел Прайса. Там же вы найдёте удобный калькулятор стоимости ремонта онлайн.

Давайте начнём сотрудничество с бесплатного вызова замерщика для оценки состояния объекта. Услуга не требует обязательного продолжения сотрудничества.

За подробностями свяжитесь с нами по телефону:

(ежедневно, 8.00-21.00)

Примеры смет капитального ремонта

Для будущих клиентов Палитра подготовила примеры смет капитального ремонта. Эти упрощённые данные помогут сориентироваться в стоимости и продолжительности грядущего ремонта.

СМЕТА ремонт 2 к квартиры под ключ новый фонд 72 м2 капитальный ремонт . Красносельский район. Петергофское шоссе, ЖК “Полководец”:

Наименование работ Цена за единицу Количество Стоимость, руб.
Устройство облегченной стяжки 600 р\м2 72 м2 43200
Штукатурка стен по маякам 500 р\м2 230 м2 115000
Шпаклевка стен 250 р\м2 230 м2 57500
Поклейка обоев винил 250 р\м2 230 м2 52900
Укладка ламината с подложкой и плинтусом 350 р\м2 69 м2 24150
Ванная под ключ 83000
Электромонтажные работы 64000
Натяжной потолок "Бельгия" 44000
Демонтаж , перепланировка и вывоз мусора 37000
Прочие работы 10000
Срок проведения работ: ~56 дней

Итоговые расценки:
Наименование  Стоимость, руб
Стоимость ремонтных работ 530750 (7380 за м2)
Стоимость черновых материалов 218000
Стоимость финишного материала 320000
Общая стоимость работ и материалов: 1069750 руб
смета двухкомнатная квартира Палитра

СМЕТА капитальный ремонт однокомнатной квартиры 44 м2. Под ключ. Новостройка. Девяткино. Авиаторов Балтики проспект:

Наименование работ Цена за единицу Количество Стоимость, руб.
Штукатурка стен по маякам 480 р\м2 76 м2 36480
Грунтовка стен и потолка 50 р\м2 112 м2 115000
Шпаклевка стен в 2 слоя 300 р\м2 76 м2 22800
Поклейка виниловых обоев 200 р\м2 76 м2 15200
Укладка ламината с подложкой и плинтусом 350 р\м2 18 м2 6300
Ванная под ключ 68000
Натяжной потолок "Бельгия" 21000
Прочие работы 12000
Срок проведения работ: ~28 дней

Итоговые расценки:
Наименование  Стоимость, руб
Стоимость ремонтных работ 343200 (7800 за м2)
Стоимость черновых материалов 69000
Стоимость финишного материала 149800
Общая стоимость работ и материалов: 562000 руб
капитальный ремонт однокомнатной квартиры

Комментариев нет

Добавить комментарий

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Сервисы аналитики!

Уважаемые посетители, наш сайт в работе использует сервисы web-аналитики, такие как “Яндекс.Метрика”, а также собирает данные cookie. Продолжая использовать ресурс, вы подтверждаете, что осведомлены об этом и согласны помочь нам сделать сайт ещё лучше и удобнее. Благодарим за понимание и сотрудничество!