Ремонт под ключ в новостройке: что дано, что найти
Новая квартира, новый дом, новый район – клиентов с такой ситуацией приходит минимум десяток в неделю. Бурно растущие районы вроде Девяткино, Парнаса, Кудрово, Комендантского проспекта и прочие ежегодно выдают жилые комплексы, которые активно заселяются петербуржцами. Но купить квартиру – не конец затрат и мучений. Дальше по плану ремонт в новостройке под ключ – куда более нервозный и сложный процесс.
Что представляет квартира сразу после сдачи, и что можно сделать в процессе ремонта – узнаете в нашей статье!
Ремонт квартиры под ключ в новостройке
Три состояния, в которых сдаётся жильё в новых домах:
- Без отделки. Голые бетонные стены, иногда без межкомнатных перегородок, коммуникации выведены в квартиру, но никак не оформлены. Самый дешевый вариант по стоимость недвижимости, но самый дорогой по последующему ремонту. Квартиры без отделки пользуются спросом в Элитном жилье, где в дальнейшем работают дизайнеры по индивидуальным проектам.
- С «белой» отделкой. Белая или предчистовая отделка в идеале предполагает, что черновые ремонтные работы выполнены, а новым владельцам квартиры остаётся поклеить обои, положить пол и заехать. Стены и полы выровнены, потолок либо зашпаклёван и готов к покраске, либо натяжной. Разводка труб выполнена до мест установки сантехники, выведены точки под розетки. В современных домах в белую отделку входит минимальная звукоизоляция квартиры, гидроизоляция в сырых помещениях, установка радиаторов и счётчиков. Полный список уточняйте у застройщика. Самый популярны вариант сдачи жилья.
- С чистовой отделкой. Готовая отделка от застройщика, не требующая доработок. Самый дорогой вариант, позволяющий начинать переезд сразу же после получения ключей. Из минусов: ремонт выполняется по типовому проекту, то есть одинаково во всём доме, плюс неизвестно качество материалов и работы. Удобно, если у клиента нет времени и сил на ремонт, позволяет переждать усадку дома. Пользуется спросом на рынке Эконом и Комфорт жилья.
Застройщики часто экономят на материалах и рабочих: закупают самое дешёвое по оптовым ценам, нанимают мастеров с минимальным опытом. Такой ремонт теряет сколько-нибудь приличный вид в течение полугода. Косяки приходится подправлять вручную, что ведёт к затратам времени, сил и денег.
Статистика Палитры показывает, что отделку от застройщика по возможности стремятся переделывать. В среднем на то, чтобы избавиться от типовых решений, у жильцов уходит до пяти лет. На деле 80% людей признаются, что взяли бы «белую» квартиру, если бы позволяли финансы, а так деньги уходят на ипотеку. В течение 10 лет после сдачи ремонт под ключ в новостройке проводится в 93% квартир.
Ремонт в новостройке под ключ
По поводу усадки дома: ремонт зависит от даты постройки дома. Если новостройка сдана 1-2 года назад, то уже можно начинать капитальный ремонт. Если дому пара месяцев, то отложите дорогие ремонтные работы на пару лет. После окончания строительства любому зданию требуется время на усадку, в процессе которой между кафельными плитами образовываются щели с палец, а стены идут трещинами. О подобном клиентов информируют бригады, а фирмы отказывают в гарантии на ремонт, ведь их вины в образовавшихся изъянах действительно не будет.
Бояться за ремонт не придётся, если работать с проверенной ответственной фирмой, такой как компания «Палитра». Качественные работы, ценные советы и учёт малейших пожеланий заказчика – всё это предоставляет наша компания своим клиентам. С Палитрой ремонт квартиры под ключ в новостройке пройдёт гладко и точно в срок. Наши мастера и прорабы возьмут на себя 95% обязанностей по ремонту, клиенту остаётся принимать этапы готовых работ.
Наши бригады собраны из специалистов-строителей со специальным средним или высшим строительным образованием. Прорабы, руководящие объектами, имеют от 10 лет стажа фактических работ. У нас нет «мастеров на все руки», зато есть профессионалы своего дела и исправный инструмент для осуществления любого пожелания клиента. Кому ещё доверить квартиру, как не нашей команде?
Средняя цена на ремонт под ключ в новостройке начинается от 6 000 рублей/м2. Для большей информации загляните в раздел Прайса. Там же – удобный калькулятор стоимости ремонта онлайн.
Давайте начнём сотрудничество с бесплатного вызова замерщика для оценки состояния объекта. Услуга не требует обязательного продолжения сотрудничества.
За подробностями свяжитесь с нами по телефону:
(ежедневно, 8.00-21.00)
Комментариев нет
Добавить комментарий