Ремонт однокомнатной квартиры вторичка
Вторичный жилой фонд – это квартиры, которые уже находились в частной собственности проживающих людей. Сюда относят жилые дома, построенные после 1917 года. На момент покупки они имеют возраст от 5 лет. Эти самые пять лет – оптимальный срок, чтобы отделка от застройщика потеряла презентабельный вид, а часть коммуникаций вовсе вышла из строя.
Ремонт однокомнатной квартиры вторички начинается с оценки состояния жилья. Если дом сравнительно новый и квартира изначально куплена с ремонтом от застройщика, от этой отделки однозначно пора избавляться. На самом деле, ремонт от застройщика – отдельная большая тема, которую мы, пожалуй, обсудим в отдельной статье.
Ремонт однокомнатная квартиры вторичный фонд СПб
Состояние объекта – ключевой момент ремонта. От него зависит цена ремонта и стоимость материалов. В более новых квартирах достаточно стены зашпаклевать и поклеить обои – результат уже будет ощущаться как хороший ремонт. В других случаях придётся снимать старые скрипучие полы, отдирать со стен десять слоёв советских обоев, полностью менять проводку и канализацию. Понятно, что два эти варианта сильно различаются по цене.
На моменте оценки определяется класс будущего ремонта. Компания «Палитра» на данный момент предоставляет следующие варианты:
- Косметический
- Класс Стандарт
- Класс Комфорт
- Капитальный
- Дизайнерский
- Элитный
Ремонт вторичной однокомнатной квартиры, если это не капитальный ремонт с дизайн-проектом и перепланировкой, занимает 1-1,5 месяца. Выше класс ремонта – дольше и дороже выйдут работы и материалы. Если вы находитесь только в поиске подходящей квартиры, то рассматривайте жильё, где за последние 10 лет проводился капитальный ремонт. Это может оказаться более дорогим вложением, зато сэкономите на последующем ремонте.
Ремонт вторичной однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге
Однушка во вторичном фонде – удобное жильё для пожилых людей или молодой семьи. Дома времён советской застройки, хоть и типовые, но располагаются в хорошо развитых районах. Здесь есть детские сады и школы, магазины и торговые центры, поликлиники, спортзалы, кружки, дворцы культуры. В новых районах это всё лишь предстоит построить.
Основная часть вторичного фонда в Санкт-Петербурге: панельные дома, брежневки, хрущёвки. Большие спальные районы забиты этими домами, знакомыми каждому с детства. Сейчас они переживают не лучшие времена: фасады выцвели и запылились, штукатурка потрескалась, краска облупилась, пробки периодически вылетают, трубы безнадёжно протекают, а по стенам ползут паутинки трещин. Всё это – последствия плохого ухода за недвижимостью, классический русский «и так сойдёт»-подход.
Из сотни квартир в доме хороший капитальный ремонт найдётся максимум в десяти. Остальное – дешевые обои, пожелтевшие от времени и протёршийся линолеум на неровном полу. Снижение доходов населения привело к тому, что в моду вошёл частичный ремонт. Выглядит скорее забавно: советский интерьер и новые пластиковые окна, косметический ремонт и старая бабушкина стенка с сервантом. Перед продажей частенько квартиру приводят в порядок, делают Косметику, проводят генеральную уборку. Однако, если коммуникации на последнем издыхании, то мытьём полов тут не помочь. Будьте внимательны на стадии покупки.
Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры во вторичке
Цена ремонта – больной вопрос, особенно для россиян. Причём люди делятся на две группы:
- «Ремонт выйдет дорого, мы не будем ничего делать»,
- «У нас есть 100 тысяч, хотим капитальный ремонт с дизайнером».
Понятно, что оба варианта неверны, а истина где-то рядом. Обновления жилья – не всегда непомерно дорогое удовольствие, но и дешёвым его не назовёшь. Зная, на чём сэкономить, от каких работ отказаться, где ухватить выгодные скидки, получится серьёзно уменьшить общую стоимость до вполне адекватной.
Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры во вторичке от компании «Палитра»: от 115 000 рублей.
Наша бригада предлагает качественные услуги по ремонту и отделке квартир под ключ. Наше преимущество6 годами собираемые бригады из специалистов узкого профиля. У нас нет «мастеров на все руки», зато есть плиточники, которые всю жизнь кладут плитку, и сантехники, знающие о разводке труб буквально всё. Руководит ремонтом прораб, имеющий высшее строительное образование и не менее 10 лет фактических работ. Таким образом мастера грамотно распределены по обязанностям и максимально эффективно справляются с поставленными задачами.
Проверенные специалисты и исправный инструмент – гарантия хорошего ремонта однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге. Клиентам предоставляется специальная скидка фирмы на закупку материалов в строительных магазинах и на стройбазах города.
Давайте начнём сотрудничество с бесплатного вызова замерщика для оценки состояния объекта. Услуга не требует обязательного продолжения сотрудничества.
За подробностями свяжитесь с нами по телефону:
(ежедневно, 8.00-21.00)
Комментариев нет
Добавить комментарий